Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej multifunkčního komerčního areálu (administrativa, výroba, sklady a byt 5+1 s bazénem) v Kladně - Dubí v ulici Vrapická.
Komerční areál s užitnou plochu 1.530 m2 vnitřních prostor, pozemkem s výměrou 2.756 m2 nabízí širokou škálu využití. V budově se nachází nákladní výtah s přístupem i z hlavní ulice. Výtah propojuje skladové a výrobní prostory v suterénu, přízemí a v 1. patře.
V přízemí v pravé části se nachází prostorná hala pro výrobu/sklad s užitnou plochou 344 m2 + zázemí (sklady, kotelna, kompresovna, jednací místnost, kuchyň, WC ženy/muži, koupelna). V levé části je pět místností, které byly využívané jako renomovaná veterinární klinika, WC a koupelna.
V 1. patře jsou v levé části situovány reprezentativní administrativní prostory s recepcí ( pět kanceláří + zasedací místnost), kuchyňkou, koupelnou a WC ženy/muži. V pravé části se nachází dvě kanceláře, skladové prostory, kuchyň, WC ženy/muži, dvě koupelny a šatny ženy/muži.
Ve 2. patře se nachází nově vybudovaný byt s dispozicí 5+1+ komora + prádelna + 2 x WC a koupelna s užitnou plochou 177 m2. Pro chvíle odpočinku je na zahradě bazén se zázemím.
Na zahradě se nachází několik venkovních skladů a přístřešků, dále jsou zde přivedené veškeré inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn.
Prostorný dvůr uvnitř areálu lze využívat jak pro parkování nebo vjezd nákladních automobilů i kamionů. Výborná dopravní dostupnost. V této části města Kladna v současnosti probíhá výstavba nového rezidenčního bydlení a další výstavba je v plánu. Z tohoto pohledu by bylo možné využít nemovitost i jako dům služeb, který zde chybí.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Výroba | Rok výstavby | 1926 |
Lokalita | Vrapická, Kladno - Dubí | Míst k parkování | 20 |
Okres | Kladno | Parkování | Ano |
Plocha užitná | 1.530 m² | Garáž | Ano |
Plocha pozemku | 2.756 m² | Počet garáží | 5 |
Plocha zastavěná | 862 m² | Výtah | ano |
Plocha kanceláří | 150 m² | Komunikace | Asfaltová |
Plocha výrobní | 544 m² | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Stav objektu | Po rekonstrukci | Voda | Dálkový vodovod |
Budova | Cihlová | Elektřina | 400V |
Typ domu | Patrový | Plyn | Plynovod |
Poloha objektu | Samostatný | Odpad | Veřejná kanalizace |
Umístění objektu | Okraj obce | Topení | Ústřední plynové |
Zástavba | Komerční |