Prodej bytu 2+kk se zahradou (106 m²) - Praha 6 Řepy, Ev.č.: 0007513 900 000 Kč

cistovicka-28

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 2+kk o výměře 42 m² s terasou a zahradou, situovaný ve velmi vyhledávaném a klidném rezidenčním areálu Bělohorské zahrady, ulice Čistovická, Praha Řepy. Byt se nachází v 1. NP a má skvěle rozvrženou dispozici zajišťující pohodlné bydlení. Při vstupu je patrné přirozené propojení interiéru s exteriérem. Z obývací části je přímý vstup na terasu a do udržované zahrady o výměře 106 m².

Dispozice:
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu, kterou je možné v případě zájmu přebudovat na zimní zahradu,
- samostatná ložnice se šatnou a koupelnou s vanou a toaletou,
- předsíň s vestavěnými skříněmi
- samostatná toaleta

V suterénu bytového domu je k dispozici garážové stání a sklep. Topení a ohřev teplé vody je řešen vlastním plynovým kotlem.

Dům je součástí úspěšného developerského projektu Bělohorské zahrady. Jedná se o klidný uzavřený rezidentní areál s vlastní ostrahou a vjezdem přes vrátnici. V areálu je k dispozici dětské hřiště i dostatek parkovacího prostoru. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: Lidl pár kroků od domu, menší obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení pak do 10 minut v centrální části Řep. Nedaleká zastávka tramvaje Bílá hora a autobusu zajišťuje rychlé spojení do dalších částí hlavního města. Pro sportovce nebo pejskaře je nedaleko Obora Hvězda nebo Motolský park.

Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i jako investiční příležitost, díky své dispozici a kvalitnímu zázemí. Vzhledem k zabezpečení areálu je byt vhodný pro rodinu s malými dětmi.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku – ráda vás bytem provedu a představím všechny jeho výhody.

Základní informace
KategorieByty 2+kkStav objektuNovostavba
LokalitaPrahaBudovaCihlová
Okresúzemí Hlavního města PrahyPoloha objektuSamostatný
VlastnictvíOsobníEn. náročnost b.C - Úsporná
Užitná plocha42 m²Ukazatel ENB117 kWh/m2 za rok
Podlahová plocha42 m²podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Celková plocha148 m²Výtahano
Plocha zahrady106 m²Terasaano
Počet podlaží4Sklepano (2 m²)
Podlaží umístění1. NP