Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 2+kk o výměře 42 m² s terasou a zahradou, situovaný ve velmi vyhledávaném a klidném rezidenčním areálu Bělohorské zahrady, ulice Čistovická, Praha Řepy. Byt se nachází v 1. NP a má skvěle rozvrženou dispozici zajišťující pohodlné bydlení. Při vstupu je patrné přirozené propojení interiéru s exteriérem. Z obývací části je přímý vstup na terasu a do udržované zahrady o výměře 106 m².
Dispozice:
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu, kterou je možné v případě zájmu přebudovat na zimní zahradu,
- samostatná ložnice se šatnou a koupelnou s vanou a toaletou,
- předsíň s vestavěnými skříněmi
- samostatná toaleta
V suterénu bytového domu je k dispozici garážové stání a sklep. Topení a ohřev teplé vody je řešen vlastním plynovým kotlem.
Dům je součástí úspěšného developerského projektu Bělohorské zahrady. Jedná se o klidný uzavřený rezidentní areál s vlastní ostrahou a vjezdem přes vrátnici. V areálu je k dispozici dětské hřiště i dostatek parkovacího prostoru. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: Lidl pár kroků od domu, menší obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení pak do 10 minut v centrální části Řep. Nedaleká zastávka tramvaje Bílá hora a autobusu zajišťuje rychlé spojení do dalších částí hlavního města. Pro sportovce nebo pejskaře je nedaleko Obora Hvězda nebo Motolský park.
Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i jako investiční příležitost, díky své dispozici a kvalitnímu zázemí. Vzhledem k zabezpečení areálu je byt vhodný pro rodinu s malými dětmi.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku – ráda vás bytem provedu a představím všechny jeho výhody.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Kategorie | Byty 2+kk | Stav objektu | Novostavba |
| Lokalita | Praha | Budova | Cihlová |
| Okres | území Hlavního města Prahy | Poloha objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní | En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 42 m² | Ukazatel ENB | 117 kWh/m2 za rok |
| Podlahová plocha | 42 m² | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Celková plocha | 148 m² | Výtah | ano |
| Plocha zahrady | 106 m² | Terasa | ano |
| Počet podlaží | 4 | Sklep | ano (2 m²) |
| Podlaží umístění | 1. NP | ||